Cách tính vật tư xây dựng trước khi đặt hàng

Mua thiếu vật tư có thể khiến công việc bị gián đoạn, nhưng đặt dư quá nhiều lại làm tăng lượng hàng phải lưu kho và vốn phải bỏ ra trước.

Vì vậy, cách tính vật tư xây dựng không nên bắt đầu bằng việc ước lượng “một căn nhà cần bao nhiêu bao xi măng, bao nhiêu thép”. Cách làm đáng tin cậy hơn là dựa vào bản vẽ, đo bóc khối lượng từng công tác, sau đó xác định nhu cầu vật liệu tương ứng.

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, việc đo bóc khối lượng được thực hiện trên cơ sở kích thước, số lượng trong bản vẽ thiết kế, thuyết minh, chỉ dẫn kỹ thuật và các hồ sơ liên quan.

Hiểu nhanh: Tính vật tư đi theo 4 bước

Bước	Cần làm
01. Có bản vẽ	Xác định kích thước và hạng mục
02. Đo bóc khối lượng	Tính m², m³, m, kg... theo từng công tác
03. Xác định vật liệu	Dựa vào thiết kế, yêu cầu kỹ thuật và định mức phù hợp
04. Lập kế hoạch đặt hàng	Chia vật tư theo tiến độ thi công

Điểm cần nhớ: Diện tích xây dựng không thể tự động quy đổi thành một con số vật tư chính xác cho mọi công trình. Hai căn nhà cùng diện tích vẫn có thể cần lượng vật liệu khác nhau do thiết kế, kết cấu và phương án thi công khác nhau.

01. Bắt đầu từ bản vẽ, không bắt đầu từ “ước chừng”

Muốn tính vật liệu xây dựng, trước tiên phải biết mình chuẩn bị thi công những gì.

Ví dụ, với một bức tường, cần xác định kích thước và các phần phải trừ theo hồ sơ thiết kế. Với bê tông, cần xác định khối lượng của cấu kiện. Với thép, việc xác định phải bám theo thiết kế kết cấu và chi tiết bố trí.

Bộ Xây dựng hướng dẫn đo bóc khối lượng trên cơ sở hồ sơ thiết kế và các tài liệu kỹ thuật liên quan. Đây là lý do chủ công trình không nên lấy một công thức truyền miệng rồi áp dụng cho mọi trường hợp.